1237套！大中小套型都有!新一批公租房今起申請！

石景山區(qū)欄目為您分享：1237套！大中小套型都有！北京石景山區(qū)新一批公租房開始申請啦，10月11日9:30~10月18日17日:00為意向登記時間，下文為各位帶來配石景山區(qū)公租房房源情況及北京公租房申請條件，有需要的朋友千萬別錯過啦！

石景山區(qū)開展2024年第三批公共租賃住房快速配租工作

根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房分配管理的通知》（京建法〔2014〕21號）、《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》（京建法﹝2011﹞25號）、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》（京建法〔2024〕8號）等文件精神。

現(xiàn)將燕保?京原家園等10個項(xiàng)目開展配租，本次采取 快速配租 方式進(jìn)行。現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下。

一、配租房源情況

此次配租房源涉及10個公租房項(xiàng)目，房源共計(jì)1237套。項(xiàng)目詳細(xì)情況見下表：

（圖源：北京市石景山區(qū)人民政府）

特別提示：租金中包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。

二、配租對象

2024年9月30日（含）前取得石景山區(qū)京籍公共租賃住房輪候家庭（備案編號GLH、GX開頭）

符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

（一）廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房（以下統(tǒng)稱 保障性住房 ）輪候家庭。

（二）申請人具有北京市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同市相關(guān)部門根據(jù)北京市人均可支配收入水平變化等對上述標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

（三）外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，能夠提供同期居住證明、繳納住房公積金證明或社會保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在北京市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。

※家庭收入是指家庭每個申請成員在申請當(dāng)月前12個月的全部收入總和，包括每個人的工資、獎金（含年終一次性獎金）、津貼、補(bǔ)貼、各類保險(xiǎn)金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。

三、意向登記時間

2024年10月11日9:30至2024年10月18日17:00。

特別提示：

1.登記時間截止，登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉，不再接受任何登記和更改登記意愿的申請。

2.登記結(jié)果僅針對此次配租工作，配租工作完成后本次登記結(jié)果自動失效。

3.年齡認(rèn)定時間為截止登記結(jié)束之日（2024年10月18日）。

4.輪候時間認(rèn)定為截止登記結(jié)束之日（2024年10月18日）。

四、登記方式

本次意向登記工作，采取網(wǎng)絡(luò)登記的方式。申請家庭可參考以下兩種登記方式：

1、自行登記：申請家庭自行登錄北京保障房中心網(wǎng)站，點(diǎn)擊 公共租賃住房 業(yè)務(wù)辦理 快速配租 登記 按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行登記操作。

2、協(xié)助登記：對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，可在登記時間內(nèi)攜帶申請人本人身份證件及手機(jī)（如申請人因身體等特殊困難情況無法前往窗口的，受委托人需持有效身份證件及委托書）到戶籍所在地街道住房保障窗口協(xié)助登記，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

協(xié)助登記窗口開放時間：2024年10月11日 2024年10月18日，上午9:30-11:30，下午14:00-16:00。（法定節(jié)假日除外）

特別提示：

1、意向登記時，申請家庭使用主申請人的姓名、身份證號、手機(jī)號進(jìn)行注冊并認(rèn)證。

2、意向登記認(rèn)證時，申請家庭需要填寫 公租房備案編號 。 公租房備案編號 可在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://zjw.beijing.gov.cn/）進(jìn)行查詢，具體查詢路徑為依次點(diǎn)擊 住房保障 審核分配 備案結(jié)果查詢 ）。

登記家庭應(yīng)在保障性住房備案資格規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)選擇唯一套型（如小套型、中套型、大套型）進(jìn)行意向登記。配租套型標(biāo)準(zhǔn)為：

（圖源北京市石景山區(qū)人民政府）

此次意向登記不針對指定項(xiàng)目進(jìn)行登記。

3、本次登記通過系統(tǒng)自動采集家庭資格信息，家庭登錄成功后應(yīng)當(dāng)核實(shí)系統(tǒng)顯示家庭信息、優(yōu)先類型、適合套型等與實(shí)際情況不一致，請?jiān)诘怯洉r限內(nèi)前往戶籍所在街道住房保障窗口申請協(xié)助登記。

4、家庭線上登記過程中顯示的順序號并不代表最終的選房順序，最終選房順序號將根據(jù)意向登記結(jié)果和分組規(guī)則進(jìn)行確認(rèn)。

5、一個家庭只可配租一套公共租賃住房，已配租、已配售其他保障性住房的家庭不得參加本次配租活動。

五、分組及排序規(guī)則

1.本次配租共計(jì)分為三組，分別為第一組、第二組、第三組，按照第一組家庭、第二組家庭、第三組家庭的順序進(jìn)行選房。

第一組：患大病或做過大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭、80周歲（含）以上家庭、擁有3孩及以上（未成年子女）的家庭。

第二組：城鎮(zhèn)社救人員家庭（城鎮(zhèn)低保家庭、低收入家庭、分散供養(yǎng)特困家庭）、滿60周歲（含）但不滿80周歲老人家庭、優(yōu)撫對象（含復(fù)轉(zhuǎn)軍人、復(fù)員軍人）家庭、省部級以上勞動模范家庭、擁有2孩（未成年子女）的家庭、見義勇為家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭、成年孤兒家庭、消防救援家庭、輪候時間超過5年的家庭。

第三組：除第一組、第二組外尚未配租的石景山區(qū)京籍公共租賃住房輪候家庭。

2.相同分組及套型的家庭按照以下原則排序：

1）按備案時間先后進(jìn)行排序;

2）備案日期相同的，按備案時點(diǎn)排序（登記編號小的在前，大的在后）。

六、選房順序公示

此次排序結(jié)果將于登記結(jié)束后10個工作日內(nèi)在北京市石景山區(qū)人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示（網(wǎng)址：http://www.bjsjs.gov.cn/），具體查詢路徑為依次點(diǎn)擊（ 政務(wù)公開 政府信息公開專欄 區(qū)住房城市建設(shè)委 重點(diǎn)領(lǐng)域 ）。

七、選房入住

（一）選房規(guī)則

選房時，按照大套型第一組、大套型第二組、大套型第三組;中套型第一組、中套型第二組、中套型第三組;小套型第一組、小套型第二組、小套型第三組的次序選房。選房期間申請家庭選擇區(qū)內(nèi)房源不可升檔或降檔選房，選擇區(qū)外房源可升一檔選房。（燕保?景賢園項(xiàng)目中套型或大套型房源，均可由中套型、大套型意向登記家庭選房）

根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》（京建法〔2024〕8號）四條（二）項(xiàng)規(guī)定 家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計(jì)兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源。

（二）選房安排

本次選房工作由產(chǎn)權(quán)單位組織實(shí)施，具體選房時間、地點(diǎn)以發(fā)放的《選房通知單》為準(zhǔn)。請各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

（三）資格復(fù)核

本次配租項(xiàng)目在簽約入住前，將由石景山區(qū)住房保障管理部門對選房家庭開展資格復(fù)核。未按規(guī)定時限參加復(fù)核或資格復(fù)核未通過的家庭，此次選房視為無效。

（四）簽約入住

選房家庭的簽約入住工作由產(chǎn)權(quán)單位根據(jù)各項(xiàng)目情況分別組織實(shí)施，具體時間、地點(diǎn)以產(chǎn)權(quán)單位通知為準(zhǔn)。

八、公共租賃住房租金補(bǔ)貼

（一）租金繳納方式

承租公共租賃住房的申請家庭，按照公共租賃住房有關(guān)政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

（二）租金補(bǔ)貼相關(guān)規(guī)定

1.如承租家庭的收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》（京建法〔2015〕14號）所規(guī)定的條件，可以申請租金補(bǔ)貼。申請租金補(bǔ)貼的家庭，可向街道辦事處提出申請，并填寫《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請家庭情況核定表》，同時提供相關(guān)材料。

2.2015年11月1日前獲得公租房租金補(bǔ)貼資格的家庭，如收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》（京建法〔2015〕14號）所規(guī)定的條件，可向街道辦事處提出變更申請。

3.根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請、審核、發(fā)放等有關(guān)問題的通知》（京建法〔2012〕10號）規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年對入住公租房并享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度復(fù)核工作。對未按規(guī)定進(jìn)行年度申報(bào)的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補(bǔ)貼。對于超出規(guī)定時間再申報(bào)的家庭，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補(bǔ)貼，但停發(fā)期間補(bǔ)貼不予補(bǔ)發(fā)。

特別提示：

根據(jù)《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》（京建法〔2015〕14號）規(guī)定，公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。超過60平方米的部分，由承租家庭全額負(fù)擔(dān)。

九、其他

北京市石景山區(qū)住房保障事務(wù)中心負(fù)責(zé)本次配租的政策解釋和資格復(fù)核工作，北京市燕景保障性住房建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實(shí)施。